apartamento paulinia para venda
Um desenvolvimento no mercado imobiliário que Anders Karlsson acolhe com satisfação é a tendência do vendedor realizar uma inspeção da casa à qual todos os especuladores têm acesso, em vez do comprador realizar uma inspeção de transferência. Ao dar a todos os interessados acesso a um relatório de inspeção logo na visita, todos têm o mesmo nível de conhecimento. Assim, todos sabem que há danos causados pela umidade no porão e podem levar isso em consideração ao fazer um orçamento.
Isso reduz os riscos no processo de venda, visto que problemas frequentemente surgem em relação às inspeções de transferência. Anders Karlsson frequentemente aconselha os vendedores a não concordarem com a exigência do comprador de uma inspeção de transferência com a possibilidade de cancelar a compra ou ajustar o preço. Tal solução significa que o comprador essencialmente recebeu a casa em uma venda aberta e 9 em cada 10 vezes haverá problemas no final.
Feliz e agradável – O vendedor decide quem comprará o imóvel, e não é incomum que um vendedor selecione um comprador que não tenha dado o lance mais alto, mas que demonstre flexibilidade. O vendedor também tem todo o direito de “ameaçar” escolher o segundo melhor lance para que o comprador desista de suas exigências de tratamento especial. Corretor imobiliário Anders Karlsson – Mantenha a classe. Uma transação imobiliária cria um pouco de estresse para todas as partes envolvidas. Mas ninguém se beneficia com fofocas e aborrecimentos. Às vezes, recomendo que um vendedor escolha o segundo lugar em um processo de licitação se o comprador for considerado difícil e, por exemplo, exigir uma nova inspeção.