O investimento em imóveis para locação consiste na compra de imóveis para alugá-los buscando o autofinanciamento ou alta rentabilidade. Um bom negócio imobiliário é o fato combinado de ter conseguido comprar um imóvel por um preço por m2 inferior ao do mercado local e que possa oferecer um retorno atrativo. Mas se você encontrar um imóvel por um preço abaixo do mercado, mas que oferece apenas um retorno de 2 a 3%, não será um bom negócio fazer um investimento de aluguel, porque o retorno é muito baixo para ser interessante. foi pago. Se pretende vender ou comprar uma residência principal, o preço é o seu principal critério. Para ter uma ideia do preço no mercado local, você pode visitar 2 ou 3 sites para ver o preço médio das mercadorias na sua região. Você pode visitar Castorus.com , Meilleursagents.com ou Efficity.com.
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Depois, dê uma olhada em seloger.com e leboncoin para ver se a média dada parece consistente com os anúncios de sua cidade. Isso lhe dará uma visão melhor do mercado e dos preços praticados. Comece segmentando sua propriedade ideal – Os melhores investidores imobiliários criam um roteiro para o seu sucesso . Eles sabem onde estão, para onde querem ir e as paradas ao longo do caminho para reabastecer e completar sua jornada para se tornar um anuista imobiliário . Embora pareça fácil, um dos maiores desafios no investimento imobiliário é que existem inúmeras rotas – ou nichos – para escolher. Escolher um nicho e aderir a ele ajuda você a manter o foco no caminho para o sucesso.